【ことば 教えて!】▽BTS型施設→あなた好みに造ります

2016.01.05付

一般

 物流不動産の中でも、入居企業者の要望に合わせて造った施設のこと。「Build to Suit」の頭文字を取りBTSと呼ばれる。資産は持ちたくないが、自由に使える施設は欲しいとのニーズに応える。
 長期契約を結び、定温施設や両面バースセキュリティー強化など借り手の業態に合った施設を建築。不動産会社には安定的な収入が得られ、借り手側は資産を持たずに専用施設が手に入る。契約満了となれば、簡単な工事で汎用施設に早変わり。
 日本では汎用施設のマルチテナント型が主流だが、…

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